10月25日，在合肥當(dāng)日的土拍中，禹洲成功摘得合肥通航小鎮(zhèn)項(xiàng)目編號(hào)為“肥西【2019】1號(hào)”“肥西【2019】2號(hào)”2幅地塊。這意味著禹洲首個(gè)產(chǎn)城項(xiàng)目正式落子合肥。

今年是新中國(guó)成立70周年。70年來(lái)，中國(guó)發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)濟(jì)規(guī)模躍居世界第2，人民生活水平顯著提高。70年日新月異，城鎮(zhèn)化無(wú)疑是這一巨大成就的重要引擎。

近幾年，為實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量、有數(shù)量的提高城鎮(zhèn)化，在國(guó)家的鼓勵(lì)和支持政策下，“產(chǎn)城融合”正逐漸成為城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要抓手。通過(guò)產(chǎn)業(yè)與城市功能融合、空間整合，進(jìn)而達(dá)到“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的協(xié)同發(fā)展格局。

產(chǎn)城融合，既是新型城鎮(zhèn)化，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)更高質(zhì)量發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是房地產(chǎn)行業(yè)響應(yīng)國(guó)家號(hào)召、應(yīng)對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)的必然選擇。2018年，禹洲響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，組建產(chǎn)城事業(yè)部，并依托自身的產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢(shì)，積極參與到國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程中。

禹洲此次摘得的2幅地塊總占地約161畝，地處合肥1小時(shí)交通圈內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。地塊位于六安-官亭-小廟-合肥的發(fā)展軸線上，臨近312國(guó)道，地處合肥主城區(qū)外延；東距合肥市中心40公里，距合肥市“西大門”蜀山區(qū)小廟鎮(zhèn)約15公里；西距六安市37公里；東北距合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)約15公里。

地塊區(qū)位示意圖

合肥通航小鎮(zhèn)項(xiàng)目旨在通過(guò)引入意大利萊昂納多集團(tuán)的阿古斯塔系列直升機(jī)組裝制造為核心，以產(chǎn)城融合的發(fā)展理念，打造一個(gè)涵蓋通航領(lǐng)域的應(yīng)急救援、商務(wù)飛行、展示銷售、維修保養(yǎng)、改裝、飛行培訓(xùn)、航空會(huì)展、旅游文化、生態(tài)宜居等多業(yè)態(tài)的、大型綜合通用航空新城。根據(jù)規(guī)劃，合肥通航小鎮(zhèn)總用地面積約3000畝，其中通航產(chǎn)業(yè)用地約1300畝、通航小鎮(zhèn)用地約1700畝。

合肥通航小鎮(zhèn)概念示意圖


發(fā)力產(chǎn)城融合

今年是禹洲創(chuàng)立25周年暨上市10周年。25年來(lái)，禹洲始終秉持著“以誠(chéng)建城以愛(ài)筑家”的理念，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，在做好地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，積極做大做強(qiáng)科技、商貿(mào)、文旅、醫(yī)療等實(shí)體產(chǎn)業(yè)。

2002年，禹洲首涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，建成廈門第一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目——禹洲?世貿(mào)商城，2007年正式成立禹洲商業(yè)。2013年，禹洲首涉足酒店領(lǐng)域。2016年，禹洲涉足金融產(chǎn)業(yè)。2018年，禹洲正式組建產(chǎn)城事業(yè)部，積極布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

“產(chǎn)城事業(yè)部肩負(fù)著集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重任?！庇碇藜瘓F(tuán)產(chǎn)城事業(yè)部副總經(jīng)理劉詠說(shuō)，“合肥通航小鎮(zhèn)作為產(chǎn)城事業(yè)部組建以來(lái)實(shí)質(zhì)落地的第一個(gè)項(xiàng)目，對(duì)于產(chǎn)城事業(yè)部、對(duì)集團(tuán)發(fā)展有著重要意義。”

劉詠介紹道，合肥通航小鎮(zhèn)建立了禹洲產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的新模式，在產(chǎn)業(yè)培育、合作模式、運(yùn)營(yíng)模式等方面，具有較強(qiáng)的示范效應(yīng)，為后續(xù)產(chǎn)城項(xiàng)目開(kāi)拓提供了豐富經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，通航小鎮(zhèn)作為集團(tuán)的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，大大增強(qiáng)了產(chǎn)城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的信心和預(yù)期，將為集團(tuán)打開(kāi)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，開(kāi)拓禹洲發(fā)展的新空間。此外，也引導(dǎo)著禹洲向城市綜合運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型，進(jìn)而建立產(chǎn)城融合的良好生態(tài)，并由此具備更強(qiáng)的市場(chǎng)調(diào)控抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

禹洲酒店板塊項(xiàng)目——廈門禹洲溫德姆至尊豪廷大酒店

25年砥礪前行，禹洲的實(shí)力不斷壯大，在科技、商貿(mào)、酒店、文旅、醫(yī)療等領(lǐng)域聚集了豐富的內(nèi)部和外部產(chǎn)業(yè)資源，在產(chǎn)城領(lǐng)域具備突出的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，也為產(chǎn)城項(xiàng)目拓展提供良好背書。

“2018年，央企華僑城（亞洲）入股禹洲，成為禹洲第二大股東。前者是文旅行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，這使得禹洲與華僑城能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展，這也將大大助力禹洲文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，禹洲旗下有獨(dú)立的商業(yè)、酒店等板塊，也為產(chǎn)城融合的打造提供了堅(jiān)實(shí)的支撐?！眲⒃佌f(shuō)，“目前，禹洲正加快同產(chǎn)業(yè)合作方的資源整合，在文旅、醫(yī)療、科技、教育四大重點(diǎn)方向正在洽談多個(gè)合作項(xiàng)目，并在國(guó)際貿(mào)易、通航、體育等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一定優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)盡早落地禹洲特有產(chǎn)業(yè)板塊，形成禹洲完整產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)勢(shì)?！?br />

據(jù)悉，未來(lái)產(chǎn)城事業(yè)部將聚焦文旅、醫(yī)療、科技、教育四大產(chǎn)業(yè)方向進(jìn)行重點(diǎn)布局，并致力于在未來(lái)三年完成10個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，引領(lǐng)多元化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，真正做到以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合，助力禹洲集團(tuán)穩(wěn)健前行。