2018.05.24
喜訊 | 首進河南！禹洲以底價3.255億摘得新鄉(xiāng)地塊
- 發(fā)布者：集團新聞
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5月23日上午，禹洲地產(chǎn)以底價3.2554億元競得河南新鄉(xiāng)市平東棚戶區(qū)改造項目商住用地。該項目用地面積5.2萬平方米，建筑面積約31.8萬平方米。該項目地處新鄉(xiāng)市中心城區(qū)紅旗區(qū)老城區(qū)，北臨衛(wèi)河，南至平原路，金谷廣場以東，新鄉(xiāng)市管道局以西。
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隨著鄭州國家中心城市的規(guī)劃落定，鄭州及周邊迎來發(fā)展利好，鄭新融合已提升至省級戰(zhàn)略，新鄉(xiāng)發(fā)展前景態(tài)勢良好。
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該項目是新鄉(xiāng)市中心區(qū)棚改項目，禹洲以底價3.2554億競得項目地塊，將參與新鄉(xiāng)市棚改工作。項目具備區(qū)域、交通、景觀等多個優(yōu)勢。地塊位于主城區(qū)核心區(qū)域，周邊生活、教育、醫(yī)療等資源醇熟；緊鄰主干道，臨近10多條公交線路，交通便捷；北側(cè)有河道景觀，周邊有2大公園，景觀資源優(yōu)勢明顯。
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河南重要工業(yè)城市 市場需求旺盛
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河南新鄉(xiāng)市位于河南中北部是中原地區(qū)重要的工業(yè)城市，是中原經(jīng)濟區(qū)核心城市之一，區(qū)位優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)基礎良好，是豫北的經(jīng)濟、教育、交通中心，下轄4區(qū)5縣2市，總面積為8249平方公里。新鄉(xiāng)市歷史悠久，擁有仰韶文化、龍山文化遺址留存，是《詩經(jīng)》重要發(fā)源地。
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16年新鄉(xiāng)GDP突破2000億元，位居全省第六，但人均排名處于中下游；進入17年，隨著鄭州國家中心城市的規(guī)劃落定，鄭州及周邊迎來發(fā)展利好，17年上半年GDP增速加快，增長近14%。
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新鄉(xiāng)整體南移東擴，項目所處中心片區(qū)，城市配套已完善成熟，預計20年人口規(guī)模達到155萬，城鎮(zhèn)化水平達到58%，年均增長約8.75萬，未來市場需求旺盛。
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項目位于新鄉(xiāng)中心片區(qū)
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周邊配套齊全 地理位置優(yōu)越
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該項目地處新鄉(xiāng)市中心城區(qū)核心位置，位于平原路以北、衛(wèi)河以南、金谷廣場以東、新鄉(xiāng)市管道局以西，距離市區(qū)各區(qū)政府、市政府約2-3.5km，距離主要交通站點也在3km 范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越。
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項目因地處中心城區(qū)核心位置，因此周邊配套齊全，教育、醫(yī)療資源豐富，1.5公里范圍內(nèi)可到達多數(shù)市區(qū)重點學校，3公里范圍內(nèi)可覆蓋幾乎所有主城區(qū)配套。
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地塊臨近居然之家，周邊3km范圍內(nèi)各項生活配套完善，市區(qū)中心地帶，生活便捷。
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教育資源有紅旗區(qū)實驗小學、和平路小學、第四中學、第二中學；商業(yè)資源有胖東來、百貨大樓、新瑪特；醫(yī)療資源有第一人民醫(yī)院、第二人民醫(yī)院、中心醫(yī)院；景觀有人民公園與牧野公園。
項目周邊配套
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項目周邊配套
交通發(fā)達，通達性好
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項目處于市區(qū)中心，距離新鄉(xiāng)站及兩個汽車站均在3公里范圍內(nèi)，東西兩側(cè)都有高鐵線，與其他城市關聯(lián)度強，距離最近的高速口為6.3公里，因地處新鄉(xiāng)市中心，通達性較好。
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地塊南側(cè)緊鄰平原路主干道，周邊多為市政機關單位家屬院，周邊有10條公交線路通達市區(qū)。
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項目周邊交通路網(wǎng)
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項目規(guī)劃總平面圖
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此次獲取新鄉(xiāng)項目，禹洲得以首次落子河南，進一步夯實華中區(qū)域布局，完善城市群發(fā)展，開啟深耕河南的榮耀序幕，為當?shù)鼐用駱?gòu)筑精品人居。
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