禹洲：書(shū)寫(xiě)一個(gè)持續(xù)熱銷(xiāo)的傳奇
         ——禹洲品牌、精工品質(zhì)、高性價(jià)比，三大亮劍鑄就傳奇

【導(dǎo)讀】禹洲自入駐龍巖以來(lái)，不斷創(chuàng)造驕人業(yè)績(jī)，禹洲·城上城項(xiàng)目，更是在2014年11月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，三售三罄，成為業(yè)內(nèi)傳奇。禹洲究竟憑借什么贏得青睞？本文為你揭開(kāi)謎底。

每一個(gè)行業(yè)都有屬于自己的傳奇，地產(chǎn)業(yè)也是如此。禹洲，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先賢精神，砥礪耕耘二十余載，產(chǎn)業(yè)遍布國(guó)內(nèi)一、二線城市，寫(xiě)下一個(gè)又一個(gè)銷(xiāo)售神話。當(dāng)2013年禹洲在龍巖刻下了“禹洲·城上城”這塊銘牌時(shí)，其在龍巖房地產(chǎn)行業(yè)絕對(duì)影響力就已成必然。果不其然，2014年11月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，短短半年時(shí)間，三售三罄。禹洲，以它驕人的成績(jī)，書(shū)寫(xiě)著一個(gè)持續(xù)熱銷(xiāo)的商業(yè)傳奇，而“禹洲品牌、精工品質(zhì)、高性價(jià)比”，正是它鑄就傳奇的三大亮劍。

亮劍之一：禹洲集團(tuán)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)（股票代碼：01628.HK）
穩(wěn)進(jìn)的戰(zhàn)略布局品牌影響力輻射全國(guó)
禹洲集團(tuán)，1994年創(chuàng)立于中國(guó)廈門(mén)，秉持“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造價(jià)值”的發(fā)展理念，致力于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理業(yè)，是廈門(mén)房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。2004 年，歷經(jīng)十年沉淀，禹洲開(kāi)展全國(guó)擴(kuò)展戰(zhàn)略，先后成功布局福州、上海市場(chǎng)，并于2006年順利開(kāi)拓合肥市場(chǎng)。2009年上市后，禹洲持續(xù)深耕以廈門(mén)和福州兩大核心城市為中心的海西區(qū)域，先后進(jìn)入泉州、龍巖、漳州市場(chǎng)，并于2010年成功開(kāi)拓了環(huán)渤海區(qū)域，進(jìn)入天津市場(chǎng)。2013年，進(jìn)入蚌埠市場(chǎng)，擴(kuò)充了在長(zhǎng)三角區(qū)域的土地儲(chǔ)備。2014年首次進(jìn)入南京市場(chǎng)，進(jìn)一步拓展長(zhǎng)三角區(qū)域戰(zhàn)略布局。

   目前，禹洲已成功布局海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，品牌影響力輻射全國(guó)。正是這種穩(wěn)進(jìn)的布局，使禹洲在房地產(chǎn)行業(yè)中脫穎而出。在廈門(mén)，禹洲的住宅市場(chǎng)占有率近10%，連續(xù)八年蟬聯(lián)行業(yè)第一。幾個(gè)大片區(qū)的布局保證了禹洲的市場(chǎng)份額，促進(jìn)者業(yè)績(jī)不斷地增長(zhǎng)，在這種運(yùn)籌帷幄的布局下，禹洲自2006年以來(lái)連續(xù)十年榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，品牌影響力持續(xù)提升。

           

禹洲實(shí)際股價(jià)已超目標(biāo)價(jià)，國(guó)際金融巨鱷發(fā)聲：禹洲債券評(píng)級(jí)升至B+
福建自貿(mào)區(qū)正式掛牌，禹洲地產(chǎn)成重要受惠者，其在廈門(mén)、福州擁有250萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，具備絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。剛獲批準(zhǔn)的海西現(xiàn)代金融中心將在福州成立，相信有利福建的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，并挖掘出房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在增長(zhǎng)動(dòng)力。
世界最大銀行、金融機(jī)構(gòu)的美國(guó)花旗集團(tuán)最新發(fā)布，稱近期禹洲地產(chǎn)發(fā)行的2.5億美元債券十分成功，票面息率9%，相比原本預(yù)計(jì)的9.25%更低，并且超額認(rèn)購(gòu)約3.5倍。在土地儲(chǔ)備方面，從今年年初至今禹洲地產(chǎn)以總花費(fèi)48億元人民幣購(gòu)入6塊土地，總建筑面積約為870,000平方米，預(yù)計(jì)到今年末?負(fù)債率會(huì)穩(wěn)定維持在70%-75%。由于禹洲地產(chǎn)持續(xù)銷(xiāo)售增長(zhǎng)和盈利能力，以及一直維持著良好的財(cái)務(wù)狀況，加上福建自貿(mào)區(qū)的利好推動(dòng)，目前對(duì)其估值較資產(chǎn)凈值折讓56%，對(duì)應(yīng)2015年3.7倍PE，預(yù)期收益率9.5%，具有投資吸引力，繼續(xù)維持買(mǎi)入評(píng)級(jí)，并將其目標(biāo)價(jià)由2.38港元上調(diào)至2.60港元。

               

除花旗外，其它國(guó)際首屈一指的債券商穆迪和金融機(jī)構(gòu)美銀美林同時(shí)發(fā)聲，穆迪對(duì)禹洲的債券評(píng)級(jí)由B2上調(diào)至B1，美銀美林預(yù)計(jì)標(biāo)普也將緊隨其後，將其債券評(píng)級(jí)由B上調(diào)至B+。

亮劍二：以誠(chéng)建城，精工品質(zhì)實(shí)至名歸。
深耕巖城，卓越升級(jí)住宅舒適度.
   于龍巖市民而言，禹洲這塊“中國(guó)地產(chǎn)36強(qiáng)企業(yè)”的金字名牌的入駐，大大提升了龍巖樓市的整體品質(zhì)，為龍巖市民的住房質(zhì)量及舒適度提供了有力保障。禹洲·城上城扎根龍巖東山，這是政府引導(dǎo)開(kāi)發(fā)的新片區(qū)，龍巖未來(lái)人居繁榮之地，自去年11月開(kāi)盤(pán)以來(lái)，三售三罄，首次開(kāi)盤(pán)創(chuàng)2小時(shí)3億傳奇，如此驚艷的成績(jī)，充分體現(xiàn)出龍巖市民對(duì)禹洲品牌、對(duì)禹洲·城上城項(xiàng)目的極大青睞。

       

以愛(ài)筑家， 巖城首座40萬(wàn)m^2“新亞洲園林主題社區(qū)” 。
住房，家之所在，品質(zhì)為先。對(duì)于禹洲而言，打造一流品質(zhì)住房，不僅是對(duì)消費(fèi)者的承諾，更是對(duì)誠(chéng)信品牌的注解。創(chuàng)立之初，禹洲地產(chǎn)就注重住宅所承載的人與環(huán)境的和諧互融，首個(gè)項(xiàng)目就提出了“推窗一片綠，我家在禹洲”綠色產(chǎn)品定位。20多年來(lái)，禹洲以高標(biāo)準(zhǔn)為城市打造精品項(xiàng)目的同時(shí)，積極踐行企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任。禹洲致力于教育、環(huán)保公益事業(yè)以及各類(lèi)慈善活動(dòng)，捐贈(zèng)總額近億元，先后榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司社會(huì)價(jià)值典范”、“中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)TOP50“等殊榮。2014年，禹洲公益基金會(huì)成立，以“支持公益慈善，踐行社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)和諧發(fā)展”為宗旨，倡導(dǎo)身體力行，傳播公益正能量。
禹洲·城上城，傳承禹洲一貫精工品質(zhì)，將“人與環(huán)境和諧互融”的理念落到實(shí)處，名至實(shí)歸的鑄就龍巖絕無(wú)僅有的“新亞洲園林主題社區(qū)”。相較于其他項(xiàng)目，禹洲·城上城有三大閃光點(diǎn)。其一，戶型上，南北通透、純朝南的戶型保證了充足的采光與通風(fēng)，極具功能實(shí)用性。其二，樓間距大，禹洲?城上城的樓間距小則50多米，大則100多米，樓間距的大小決定了日照時(shí)間的長(zhǎng)短，保證居住日照時(shí)長(zhǎng)。其三，配備8萬(wàn)平方米的新亞洲皇家園林，闊綽綠化面積，給予住戶身臨公園之感，優(yōu)雅的環(huán)境，帶給戶主優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，也是禹洲?城上城的最大亮點(diǎn)。

     

亮劍三：精雕細(xì)琢，以超高性價(jià)比，詮釋城市生活理想
好房子，高價(jià)格，總是讓一些消費(fèi)者望而卻步。禹洲，始終從消費(fèi)者角度出發(fā)，以市場(chǎng)最優(yōu)價(jià)格，禮惠城市居民。禹洲·城上城，在價(jià)格優(yōu)惠同時(shí)，小到園林一木的選擇，大致樓盤(pán)立面的雕琢，均以精工品質(zhì)著稱，不但擁有人與環(huán)境和諧互融的“新亞洲園林主題社區(qū)”，在商業(yè)配套商，充分站在業(yè)主角度思考，為讓業(yè)主生活更加方便快捷。禹洲?城上城在東山三個(gè)樓盤(pán)中，獨(dú)開(kāi)發(fā)14000多平方米的商業(yè)配套，配有底商和步行街。盡管商業(yè)體量不大，但店面層高達(dá)3.9米，面積為30多平方米，屬于精簡(jiǎn)實(shí)用型，足以讓經(jīng)營(yíng)者告別短暫經(jīng)營(yíng)就關(guān)門(mén)大吉的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，更好的為禹洲?城上城的業(yè)主長(zhǎng)久服務(wù)。
也正因?yàn)槿绱?，近期，禹洲·城上城的推盤(pán)速度極快，在近期已加推9號(hào)樓A梯。本次加推雖然低調(diào)開(kāi)盤(pán)，卻仍舊引來(lái)新一輪熱銷(xiāo)狂潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前東山板塊銷(xiāo)售量最大的戶型是110m^2左右南北通透的三房及2+1的小三房。禹洲?城上城9號(hào)樓主打市場(chǎng)最需求的戶型，2個(gè)梯位6戶。其中一種戶型為87m^2的2+1全南北通透小三房，這種戶型對(duì)于剛需既滿足功能需求，經(jīng)濟(jì)上也可以承擔(dān)，價(jià)格門(mén)檻相對(duì)較低。另一種為116m^2改善型戶型，可供經(jīng)濟(jì)能力較好、更注重居住舒適性的購(gòu)房者選擇。

     

禹洲·城上城，在龍巖這座希望之城，三劍齊發(fā)，鍛造持續(xù)熱銷(xiāo)的商業(yè)傳奇，為龍巖房地產(chǎn)市場(chǎng)再添風(fēng)采。禹洲集團(tuán)，始終以務(wù)實(shí)精神，以驕人的業(yè)績(jī)，在這里繼續(xù)書(shū)寫(xiě)著屬于它的行業(yè)傳奇。

項(xiàng)目鏈接：
9#樓低調(diào)開(kāi)盤(pán)，A梯即開(kāi)即售罄，B梯應(yīng)邀加推，熱銷(xiāo)中……
禹洲·城上城近期加推臻品9#樓，再掀起新一輪熱銷(xiāo)狂潮。雖然此次宣傳甚為低調(diào)，但憑借禹洲·城上城的好口碑與好品質(zhì)，一經(jīng)加推，A梯即開(kāi)即售罄，B梯已應(yīng)市加推，極優(yōu)戶型，絕佳搶購(gòu)機(jī)遇，亟待把握！

尊貴熱線：0597-5303333
項(xiàng)目地址：龍巖市蓮莊路與金雞路交匯處（天馬山公園旁）